Als er iets is dat we graag in december doen is het voorspellen. Op dit blog heb je voornamelijk kunnen lezen over de Nationale Open Huizen Route en soortgelijke initiatieven. Maar onderdeel van dit overkoepelend geheel is natuurlijk de woningmarkt in zijn algemeenheid. Hoe ziet die eruit? Wat gebeurt er mee? En belangrijker nog… wat kunnen we verwachten in 2011?
Een ingestuurd bericht dat dit onderwerp toegankelijk analyseert:
Goedenavond,
3 vervelende voorspellingen voor de huizenmarkt van 2011
Vervelende Voorspelling 1: De huidige trend zet door
De huidige trend van dalende prijzen en dalende transactiecijfers zet zich door. Hij valt niet van een klif af, maar hij blijft geleidelijk aan verder gaan. Zoals we dat bijvoorbeeld in Japan hebben gezien. De toekomstige deflatie werkt deze ontwikkeling in de hand.
Vervelende Voorspelling 2: Transactievolume blijft laag
Er zullen in 2011 om en nabij de 120.000 transacties worden gedaan. De situatie wordt er niet beter op en kunstmatig geld in de huizenmarkt pompen zoals vroeger zal de Staat niet snel doen. De markt gaat zichzelf reguleren en dat kost tijd.
Vervelende Voorspelling 3: Prijzen blijven dalen
De prijzen kunnen niet anders dan dalen. Met het gigantische aanbod is de concurrentie groot. Huiseigenaren die willen verkopen zullen de concurrentie voelen van huiseigenaren die moeten verkopen. Dat betekent een verdere prijsdaling van 4%-5% in 2011.
Het herstel blijft uit. De huizenmarkt gaat een langdurige moeilijke periode tegemoet.
Waarom dit allemaal gaat gebeuren… huis verkopen in 2011